樂魚電競概況：樂魚電競控股有限公司( 「樂魚電競控股」；香港聯交所上市編號：604.HK)于1997年在香港聯合交易所上市，是深圳委旗下最大的房地產上市公司。樂魚電競核心業務包括物業開發（包括住宅地産、産業地産及商業綜合體）、物業投資及管理。樂魚電競深耕深圳、聚焦粵港澳大灣區，布局其他中國核心城市，致力于成為一流的房地産開發及不動産運營商。 發展戰略：堅持「聚焦大灣區、深耕深圳、專注一二線重點城市」的公司戰略，大力拓展優質土地儲備，不斷提升資產品質和回報水準。在保持開發銷售規模穩健增長的同時，優化包括商業、辦公等產品在內的投資物業組合。樂魚電競打造具備核心競爭能力的智慧園區、商業管理、住宅物業的輕資產運營平臺，發揮專業運營優勢，培養新的產業和利潤增長點，提升運營服務收入，并借力資本市場，加速推動物業資產證券化。 優質資源：樂魚電競在國內多個城市共擁有規劃總建筑面積674萬平方米的土地儲備，其中位于粵港澳大灣區的優質土地儲備規劃總建筑面積約428萬平方米。樂魚電競在國內多個城市擁有的投資物業約173萬平方米建筑面積。我們將致力進一步優化土地儲備的結構，將資產和業務進一步向深圳等一線城市和重點二線城市集中。 地產開發及運營服務：樂魚電競經過多年發展，在地產開發方面致力為客戶提供包括住宅、產業大廈、綜合體等多業態的高品質物業產品。在此基礎上，樂魚電競已完成智慧園區運營、商業管理、住宅物業服務三大輕資產運營平臺搭建，并啟動混合所有制改革，運營業務漸次展開。智慧園區運營服務以泛科技園區運營和物流園區運營為主線，以天安物業為核心，橫向整合客戶和社會資源經營，縱向延伸業務鏈，經營打造一個不斷成長發展的智慧園區運營生態圈；商業管理服務已引進一流專業管理團隊，以國際視野和管理理念打造以深業上城為代表的集公寓、寫字樓、商場和酒店為一體的頂級城市綜合體，確保商業運營服務本身的增值，并總結積累經驗，提煉可複制、可輸出的優秀商業管理模式；住宅物業管理服務按照互聯網思維的「客戶核心」思路，將「共享經濟」引入自身服務中，積極擴充增值性物業服務，健全管控模式，打造「最值得託付的物業服務集成商」。 財務穩?。簶肤~電競堅持財務穩健的一貫原則，加強資金管理，努力降低融資成本，提高資金周轉效率，為業務發展提供充分的財務資源保障。 樂魚電競將深化戰略轉型，提升成本管控和運營水準，加快資產周轉，改善資產負債和現金流管理，致力于為股東創造最大價值。